發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿
如何加入二手房貸款?
現在二手房交易市場火熱,關心二手房貸款的朋友也越來越多,那么哪些因素直接影響到二手房貸款呢?告訴你!

二手房貸款攻略
1、貸款成數和貸款利率
貸款的成數越高,貸款利率就越低,還款人壓力就越小。但是各地銀行的貸款成數和利率都是不同的。所以貸款者在決定貸款之前應事先了解清楚,畢竟貸款成數及貸款利率關系著貸款者日后的還款。
2、房屋最高貸款額
即房屋合同價和評估價之間的低值乘以貸款最高成數為最高貸款額。
3、房屋貸款年限
銀行規定,一手新房的貸款年限不超過30年,而二手房的貸款年限則跟房屋的年齡、申請者年齡、房屋坐標位置等因素來規定年限。
4、貸款銀行的選擇
不同貸款銀行針對房屋貸款有不同的貸款產品,申請者在申請貸款時,最好多咨詢幾家銀行,了解貸款利率等情況,最終選擇最適合自己的銀行貸款。
5、還款方式的選擇
目前銀行的還款方式主要有等額本息、等額本金這兩種。等額本息適合工作穩定、收入穩定的職工申請,等額本金適合前期能承擔較大還款壓力的人申請。