1、準備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、向銀行提出申請：準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所，向銀行交驗相關資料和交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性證明。

3、銀行做貸前審批：如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料并向客戶說明情況。

4、銀行放款：客戶的相關手續料理完畢之后，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，并簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

需要什么條件？

1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有有效的居住身份證明；

2、借款人需交齊首期購房款；

3、借款人需有穩定收入，有還款付息能力；

4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

5、借款人所購房屋產權明晰，房屋符合的可進入房地產市場流通的條件；

6、借款人所購房屋不在拆遷范圍內；

7、貸款銀行要求的其他條件。