現在很多人都是和題主一樣的狀況，那就是手里有閑錢，名下有房貸，那么到底是提前還貸還是投資理財呢？因人而異，具體情況具體分析。

如果是在17年房貸利率上浮之前貸款的，那么那時候的房貸基本都有折扣，利率較低，一般都在4.9%以下，部分買得早的甚至只有3點多。這種情況，建議選擇投資理財比較合算，套利的空間比較大。

如果是在17年房貸利率上浮之后買房的，那么房貸利率一般都是5%以上了，部分還有6點多的。這時候，可以考慮提前還貸，因為套利空間小。余下的資金再用于理財就比較穩妥。

此外，還有一種情況。就是如果題主名下有企業，也可以考慮先還房貸，結清后，利用疫情后的優惠貸款政策，再將房產抵押貸出來，再用于投資也是可以的。因為這個經營抵押貸的利率只有3點多，個別優質客戶甚至低到2點多。當然了，按照政策，這個貸款資金是不能用于金融投資的。如果非要打擦邊球，那么風險還是很高的，可能被提前要求還貸或罰息。

具體怎么操作合適，還是要看題主的貸款利率和個人的實際情況而定。