從產(chǎn)權(quán)角度來說，房屋登記在父親名下，就屬于父親的財(cái)產(chǎn)，父親有權(quán)獨(dú)自處置該房產(chǎn)，不需要征求子女的意見。因此，父親將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給小女兒的交易是合法有效的，并不需要征得其他子女的同意，無論交易金額是多少，或者是無償贈(zèng)與給小女兒都是合法有效的。
但實(shí)際情況可能有點(diǎn)復(fù)雜，關(guān)鍵在于這套房產(chǎn)是否屬于父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這個(gè)問題沒有提及母親，故假設(shè)母親先于父親去世。那么就存在以下幾種可能：
1、如果該套房產(chǎn)為父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么，父親將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給小女兒，其他子女就無權(quán)提出異議。
2、如果這套房產(chǎn)雖然登記在父親名下，但實(shí)際屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，母親去世后，其房產(chǎn)份額子女就有法定繼承權(quán)。然而，由于在父親去世前轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)證仍然只有父親一個(gè)人名字，就說明子女在母親去世后并未分割遺產(chǎn)。在這種情況下，父親未經(jīng)其他法定繼承人同意而轉(zhuǎn)售房產(chǎn)給小女兒，就屬于無效行為。其他子女可以就屬于母親的那部分遺產(chǎn)份額提出異議，但需要提交房產(chǎn)屬于父母共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。
需要注意的是，其他子女就此提出訴訟的時(shí)效為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道父親轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)兩年內(nèi)提出。如果超過兩年，或者母親去世時(shí)間超過20年，就無法再提起訴訟。
3、如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給小女是父母生前共同商量決定的，那么，其他子女也就不再擁有房產(chǎn)的繼承權(quán)，父親在生前轉(zhuǎn)售房產(chǎn)給小女，無可厚非，合法有效。