買房是大多數人都要經歷的一件事，買房需要花掉多年的積蓄，同時房貸也會伴隨自己20年或者30年，買房使用商業貸款，還款的利息非常高，公積金貸款利率相對較低，如果已經使用公積金貸款買了首套房，還可以購買二套房嗎？

公積金貸款可以購買二套房，但是也需要滿足公積金中心的要求，我國購買二套房的利率通常有所提高，如果繳納了住房公積金，且需要購買二套房，建議到公積金管理中心了解自己是否滿足貸款條件，然后再申請公積金貸款。

公積金貸款二套房條件

1、 首先要求了借款人有良好的信用記錄，公積金中心會查詢個人征信。

2、 其次要求了借款人要有穩定的收入，有經濟能力來償還貸款本息。

3、 如果借款人當前已經辦理過住房公積金貸款，并且公積金貸款還未還清，那么不允許再次使用公積金貸款買房。如果借款人的配偶使用了住房公積金貸款，貸款還未還清的情況下，也不允許再次使用公積金貸款買房。夫妻雙方的公積金貸款必須全部還清，才可使用公積金貸款購買二套房。

4、 需要公積金賬戶中有可用余額，公積金貸款金額與賬戶中的可用余額有關系，還需要參考個人的還款能力，房子總價等，如果賬戶中可用余額不足，那么使用公積金貸款也沒有多大意義。

5、 需要公積金當前處于存繳狀態，不同地區有所不同，通常還要求了使用公積金貸款前，賬戶必須已經連續足額繳納12個月以上。

6、 首付款要求，二套房通常需要有50%以上的首付款，需要參考當地實際情況為準。

公積金貸款買二套房流程

1、 借款人需要攜帶身份證和貸款資料到公積金中心提出貸款申請，提交資料。

2、 公積金中心審核，包括了個人信息，貸款金額，貸款期限等多項內容。

3、 審核通過后，還需要對貸款的房子評估。

4、 公積金中心與借款人簽訂貸款合同，貸款其他協議。

5、 公積金貸款由合作的銀行來發放。