貸款額度較大銀行一般會要求貸款人提供抵押物，比如最常見的就是房屋抵押貸款，指的是貸款人把自己名下的房子抵押給銀行，從而獲得貸款額度的一個過程。

房屋抵押貸款需要擔保人嗎？

一般是不需要擔保人的，只要貸款人與其抵押的房屋符合銀行的要求，就可以貸款成功，但若是貸款人資質(zhì)不夠，或者是抵押的房屋價值不高，銀行可能會要求提供一個擔保人，后期貸款人不能按期還款期擔保人有義務(wù)承擔。

房屋抵押貸款的條件：

【1】貸款人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。

【2】借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。

【3】抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。

【4】貸款人有穩(wěn)定的工作，良好的收入，具備按時還款的能力。

【5】貸款人信譽良好，征信沒有逾期還款的記錄。

【6】房屋可以上市交易，容易變現(xiàn)。

【7】銀行要求的其它相關(guān)條件。

一般的大型銀行都是可以申請房屋抵押貸款的，在這個過程中銀行評估抵押的房子價值，根據(jù)房子價值給予相應的貸款額度。