很多客戶認(rèn)為只要名下有深圳的房子，名下有公司，用房子做抵押，隨便在哪個(gè)銀行做貸款都可以。這是客戶自以為是的片面理解。

抵押貸分為個(gè)人抵押經(jīng)營貸和個(gè)人抵押消費(fèi)貸。個(gè)人抵押消費(fèi)消費(fèi)很注重個(gè)人的流水。經(jīng)營貸要依托借款主體。不同銀行產(chǎn)品，對企業(yè)的主體要求不同，公司成立時(shí)間，法人股東持股時(shí)間，持有股份比例，經(jīng)營范圍等等都有要求。

很多客戶不懂銀行的準(zhǔn)入條件，自己直接去找銀行客戶經(jīng)理辦理業(yè)務(wù)，很容易出現(xiàn)資料不符或者缺胳膊少腿的，就拿貸款用途來說，現(xiàn)在銀行對貸款資金去向查得很嚴(yán)格，如果放款后資金沒有做截?cái)鄟砘乇茱L(fēng)險(xiǎn)，直接流入股市或者樓市或者其他高風(fēng)險(xiǎn)投資類產(chǎn)品，造成資金回流，銀行馬上會追回資金。

還有客戶征信負(fù)債高，有逾期，流水不足，公司又不是實(shí)際經(jīng)營，只要有一個(gè)條件不符合銀行要求，直接被客戶經(jīng)理拒之門外。

這個(gè)時(shí)候，為了提升貸款獲批的可能性，找一個(gè)靠譜專業(yè)的客戶經(jīng)理幫客戶進(jìn)行合理的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。比如讓客戶合理發(fā)揮資質(zhì)優(yōu)勢，揚(yáng)長避短，將最好的一面呈現(xiàn)給銀行。

此外，有些客戶經(jīng)理為了中收業(yè)務(wù)，讓客戶辦理業(yè)務(wù)的同時(shí)綁捆銷售的一些“潛規(guī)則”。例如，在放款后讓客戶購買相應(yīng)的理財(cái)產(chǎn)品或者讓客戶做回存風(fēng)。

再者，助貸機(jī)構(gòu)能資源整合，大量為銀行輸送客戶，是銀行的合作機(jī)構(gòu)，在很多彈性的問題具體有談判的空間，所以讓專業(yè)機(jī)構(gòu)幫忙實(shí)操貸款，把握及資源的優(yōu)勢可以大大提升客戶在銀行的綜合評分，從而提高貸款成功率。

總結(jié)：專業(yè)助貸機(jī)構(gòu)，能幫客戶省時(shí)省力省錢。