1、借款人提交申請

住房公積金貸款申請人向所在地住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提交相關材料。

2、管理中心初審

住房公積金管理中心對住房公積金貸款申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限進行審核，審核通過后向借款人出具《抵押物審核評估通知單》

3、住房價值評估

住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估（經濟適用房不需要評估）。

4、正式審核

住房公積金貸款申請人持管理中心指定的評估機構出具的《評估報告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進行貸款審核。如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

5、辦理擔保手續

住房公積金貸款申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，選擇適合自己的擔保方式，辦理相關擔保手續。如果選擇抵押加保證的方式，擔保人應出具書面的擔保函；如果選擇抵押加保險或第三方擔保的方式，應當到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

6、簽訂合同

住房公積金貸款申請人與公積金管理中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。

7、管理中心與銀行簽訂協議

住房公積金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協議。

8、申請審理

住房公積金貸款申請人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，也可由受托銀行代為申請，將相關資料交給住房公積金管理中心審核、審批。

9、管理中心與銀行簽訂貸款合同

住房公積金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托銀行簽訂委托貸款合同。

10、借款人與銀行簽訂合同

受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。