建設銀行董事長田國立這番現在買房就是高位接盤的說法，其實各方是比較認可的，從普通大眾的角度，經過過去兩年的加速暴漲后，現在各地城市的房價壓根是高得讓人發指，已經遠超大家工資收入所能承擔的范疇，湊六個錢包也只能首付，之后還要背上二三十年的房貸過日子。

雖然近期有樓市限制松動的跡象，比如菏澤取消限售、廣州商服類物業不再限定銷售對象，個人購買商服類物業取得不動產證滿2年后可再次轉讓，深圳房貸利率上浮幅度下調等，但在日前會議重申“房住不炒”的定論后，地方也不敢過于放肆再行大舉走房地產刺激路線。而大量還能湊錢買房的剛需族也基本在過去兩年被消滅了，接下來的市場需求已經沒那么大，繼續炒作投資房產，中短期也難覓接盤人了，也間接抑制了房價繼續上漲的空間，炒房的錢已經難賺了。

建設銀行董事長的一番話，可能會引起投資者的興趣。究其原因，當前房價確實很高，只不過大家都不知道風險何時破滅；另一方面則是這句話出自于建設銀行董事長的口，含金量與可參考性大大增加，但是對于這一觀點，尚且有待商榷，但對于未來的租房模式，一方面在于租房成本可能會隨著房地產價格的水漲船高而出現持續攀升的表現；另一方面則是在于國內空置率尚且未有一個明確性的數據與答案，買房在高位，但租房成本可是逐年提升，這卻是一個未知風險。因此，站在剛需角度，購房或許還是一種剛需盤，但租房，雖然可以獲得一時的安逸，壓力不那么大，但卻非常被動，時刻需要緊盯房價高低，其命運也基本上被高房價捆綁。

但是如果自住的話就另一回事了，雖然建設銀行董事長田國立號召年輕人租房，尤其是長期租賃，還順便為建行自身的租房業務打了下廣告，但是長期來看，如果有能力是剛需還是要盡量擇機買房，租房始終不過是幫房東還房貸罷了。

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