申請人擁有完全民事行為能力，擁有穩(wěn)定合法收入來源及償還本息能力，所抵押房產(chǎn)擁有交易能力，符合以上條件的申請人，攜帶個(gè)人有效身份證件、房產(chǎn)證及相關(guān)材料辦理房產(chǎn)證抵押貸款即可。

房產(chǎn)證抵押貸款條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明文件;

3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;

4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;

5、銀行規(guī)定的其他條件。

房產(chǎn)證抵押貸款流程

1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款;

2、銀行受理;

3、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評估;

4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報(bào)告取證審批;

5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押;

6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款;

7、銀行貸后管理。