全款買房不管是根據(jù)基準(zhǔn)利率還是執(zhí)行LPR，都會(huì)比貸款按揭買房合算。

現(xiàn)在地產(chǎn)商銷售商品房是按照付款比例進(jìn)行優(yōu)惠打折的，首付比例越高，打折力度越大，全款購買房子，打折比例最高，有的開發(fā)商全款買房與按揭貸款買房會(huì)有1-2個(gè)百分點(diǎn)的優(yōu)惠。

另外銀行是吃利差的，存款利率要比貸款利率低很多，銀行貸款利率起碼要比存款利率高3個(gè)百分點(diǎn)以上。存銀行而貸款買房就是給銀行送錢，自己白白遭遇損失，但如果有很好的投資標(biāo)的，就是另一碼事情，投資收益可能會(huì)比貸款利率高，

執(zhí)行LPR不會(huì)導(dǎo)致按揭貸款利率明顯升高，估計(jì)與執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮相差無幾，央行的說法就是不低于原來的按揭貸款利率，不會(huì)明顯改變按揭貸款利息支出，也就是大致保持按揭貸款利率穩(wěn)定。

因此是不是全款購房，關(guān)鍵是看自己資金的安排，而不是銀行執(zhí)行何種標(biāo)準(zhǔn)。看自己的資金夠不夠全款買房，夠的話還是全款買房合算，可以省下很多錢，像保險(xiǎn)費(fèi)