現(xiàn)在lpr基準(zhǔn)利率是多少？2023樂(lè)山市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

樂(lè)山市商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率表2023

短期貸款

一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

中長(zhǎng)期貸款

一年至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

個(gè)人住房公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

樂(lè)山市商業(yè)銀行簡(jiǎn)介

樂(lè)山市商業(yè)銀行股份有限公司源自海棠香國(guó)、東方佛都樂(lè)山，成立于1985年。簡(jiǎn)稱(chēng)“樂(lè)山市商業(yè)銀行”，英文縮寫(xiě)“LSCB”。

樂(lè)山商行成立以來(lái)始終秉承“服務(wù)地方、服務(wù)中小、服務(wù)城鄉(xiāng)”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)守“同生、同榮、同發(fā)展”理念，堅(jiān)定不移走“差異化、特色化、精細(xì)化”發(fā)展道路，竭誠(chéng)為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的金融服務(wù)。截至目前，全行資產(chǎn)規(guī)模1073億元，各項(xiàng)存款余額近500億元，各項(xiàng)貸款余額295億元，注冊(cè)資本18億元，員工1300多人，監(jiān)管評(píng)級(jí)持續(xù)優(yōu)化，在全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)中處于優(yōu)秀水平。已開(kāi)業(yè)和正在籌建的異地分行共11家，控股3家“民富”村鎮(zhèn)銀行，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共計(jì)106個(gè)（含村鎮(zhèn)銀行），覆蓋樂(lè)山、眉山、成都、自貢、資陽(yáng)、南充、瀘州、宜賓、甘孜、綿陽(yáng)、內(nèi)江等地60多個(gè)縣（市、區(qū)），業(yè)務(wù)有效輻射全川。經(jīng)過(guò)32年的發(fā)展，資本實(shí)力、機(jī)構(gòu)數(shù)量和綜合競(jìng)爭(zhēng)力走在了全省城商行前列。

樂(lè)山商行積極業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，加快向個(gè)人業(yè)務(wù)和零售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、向綜合化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型、向金融互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型、向輕資本、低消耗業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。突出以客戶(hù)為中心，堅(jiān)持走差異化、特色化發(fā)展道路。設(shè)有泡菜、汽車(chē)、白領(lǐng)、小微等10余家特色專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)注服務(wù)小微客戶(hù);強(qiáng)化銀、銀企合作，主動(dòng)為各地經(jīng)濟(jì)建設(shè)擔(dān)當(dāng)出力;優(yōu)化個(gè)人金融服務(wù)，個(gè)性服務(wù)、定位精準(zhǔn)，可為客戶(hù)量身定制印有肖像、蘊(yùn)含香味的專(zhuān)屬銀行卡;“夜市銀行”把方便與實(shí)惠最大程度讓給客戶(hù);靈活簡(jiǎn)便的貸款產(chǎn)品和限時(shí)辦理服務(wù)。

貸款利息計(jì)算公式是什么

1、利息的計(jì)算公式：本錢(qián)×年利率（百分?jǐn)?shù)）×存期。

2、等額本息法：

計(jì)算公式：月還款額=本錢(qián)*月利率*［（1+月利率）^n/［（1+月利率）^n-1］

式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）

月利率=年利率/12

總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本錢(qián)

3、等額本錢(qián)法：

計(jì)算公式：月還款額=本錢(qián)/n+剩余本錢(qián)*月利率。

總利息=本錢(qián)*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）

4、貸款利息一般分為年利率、月利率、日利率三種。

5、利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以萬(wàn)分比表示

6、年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。