速看重慶最新公積金貸款新規(guī)2024！2024年重慶公積金貸款額度最新調(diào)整最高是多少？重慶兩江新區(qū)買房公積金貸款是多少？個人公積金貸款最高額度是多少？子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來了解一下。

重慶公積金貸款最高多少？重慶兩江新區(qū)150萬元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當(dāng)然是用來貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來一起來了解下！

住房公積金個人住房貸款是指重慶住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在重慶靈活就業(yè)居住的各類人員發(fā)放的，定向用于購建本市國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。

重慶公積金貸款額度最高是多少？目前兩江新區(qū)個人公積金貸款最高是多少？

現(xiàn)在公積金貸款最多能貸多少？公積金貸款能先取后貸嗎？如果先取了會不會影響公積金額度？

重慶公積金貸款最高額度是多少？

怎么計算自己的貸款額度？

一起來看！

重慶公積金貸款額度根據(jù)不同情況有所不同。

調(diào)整2024年重慶公積金貸款額度如下：

個人最高貸款額度：從50萬元提高到80萬元。

多子女家庭最高貸款額度：從60萬元提高到100萬元。

家庭最高貸款額度：從100萬元提高到120萬元。

多子女家庭家庭最高貸款額度：從120萬元提高到160萬元。

貸款成數(shù)和首付比例：

購買首套和第二套住房：最高貸款成數(shù)為所購房屋價值的80%。

購買第二套住房：最低首付款比例為20%。

其他法定：

繳存職工家庭月負(fù)債不超過家庭月收入的50%。

二手房按揭貸款：最高可貸成數(shù)為所購二手房評估價值和不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案的成交金額二者中較低者的80%。

這些調(diào)整旨在提高公積金的使用效率和覆蓋范圍，進一步支持居民的住房需求，特別是在多子女家庭和購買第二套住房的情況下，提供了更高的貸款額度，降低了首付比例，有助于減輕購房者的經(jīng)濟壓力。

兩江新區(qū)貸款條件

一手房：

一、貸款對象

按時足額連續(xù)繳存住房公積金，在我市城鎮(zhèn)購買自住住房，具有完全民事行為能力的個人。住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“公積金貸款”）申請人的配偶，按時足額連續(xù)繳存住房公積金，具有完全民事行為能力，可以作為共同借款人參與貸款。

二、申請條件

繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：

（一）單位在職職工住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)；

（二）具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿；

（三） 征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。若借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期（含）以上或累計逾期6期（含）以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬的情況，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批；

（四）有在本市城鎮(zhèn)購買自住住房的真實交易行為，具備符合的法規(guī)有效的購房合同；

（五）同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保；

（六）家庭購買首套住房，具有所購房屋價格20%及以上的自籌購房資金；家庭購買第二套住房，具有所購房屋價格30%及以上的自籌購房資金，多子女家庭具有購買房屋價格25%及以上的自籌購房資金；

（七）借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額。

以上關(guān)于重慶住房公積金貸款最高額度調(diào)整新規(guī)，希望可以幫助到你們的。