@珠海人們，公積金貸款利率下調至2.85%！全國多地公積金貸款利率調整了，那山東珠海下調個人住房公積金貸款利率的標準（2024年）首套房貸款利率是多少？如何調整的？珠海最新的執行標準首付房是多少？隨社保網小編來了解一下。

好消息，關于你的房貸利率錢包，看看這次你能優惠多少的？根據中國人行關于下調個人住房公積金貸款利率的通告要求，自2024年5月18日起，珠海住房公積金相關部門對本中心發放的個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點。

如何將房貸利率降到2.85%？

珠海首套住房公積金貸款利率低至2.35%

根據2024年5月17日中國人行關于下調個人住房公積金貸款利率的通告要求，自2024年5月18日起，調整珠海市住房公積金貸款利率如下：

一、自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日起發放的個人住房公積金貸款，執行新的個人住房公積金貸款利率。

三、2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，根據借款合同約定，自2025年1月1日起執行新的個人住房公積金貸款利率。

附珠海公積金貸款利率調整一覽表

單位：年利率%

現在商業貸款利率是多少？ 最新2024年5月17日中國人行關于調整商業性個人住房貸款利率新規如下：

一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率新規下限。

二、中國人行各省級分行按照因城施策原則，指點各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地相關部門調整控制要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。

三、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

延伸知識：5月17日央行新規“三連發”

中國人行公布

關于下調個人住房公積金貸款利率的通告，

自2024年5月18日起，

下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

中國人行公布關于調整商業性個人住房貸款利率新規的通告，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率新規下限。

中國人行公布關于調整個人住房貸款最低首付款比例法規的通告，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

（溫馨提醒，以上數據來自網絡的，僅供參考的。）