無錫公積金新規調整2024 二套房首付比例降至20%是多少？具體怎么計算的？隨社保網小編來了解一下。

無錫公布關于調整住房公積金相關使用法規的通告。

其中確定，職工家庭在無錫市區域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價的20%。

生育二孩或三個孩的無錫市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，按現行住房公積金個人住房貸款法規，實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤。

借款人本人符合貸款條件的，在可貸額度基礎上增加20萬元，但最高貸款額度不得超過100萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，在可貸額度基礎上增加30萬元，但最高貸款額度不得超過130萬元。

住房公積金貸款額度計算公式為：

公式一：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額×15。

公式二：公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同還款人可貸額度

借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×60%×本人連續繳存時間系數

借款人按以上兩種方式計算，按最高額確定可貸額度。