@漯河市人好消息，漯河市住房公積金貸款條件是什么？額度怎么計(jì)算?住房公積金貸款利率多少2024年，目前漯河市公積金套數(shù)認(rèn)定及利率是多少?2024年公積金貸款額度怎么計(jì)算?個(gè)人應(yīng)繳納的所得稅中扣除嗎?隨社保網(wǎng)小編來(lái)了解一下公積金貸款利率知識(shí)。

很多朋友都知道，住房公積金貸款的利息算是最低的，那在漯河市地區(qū)辦理公積金貸款的時(shí)候是有利率法定的按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)。漯河市職工除了可以在需要資金時(shí)提取公積金，還可以貸款，但漯河市公積金貸款有一定的額度限制。

公積金是購(gòu)房者重要的金融貸款之一，也是為了買(mǎi)賣房屋設(shè)立的專項(xiàng)貸款資金，是購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中優(yōu)先選擇的貸款方式。

公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按法定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。

(以下數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)絡(luò)的，僅供參考的)

最新漯河市住房公積金貸款條件及額度是多少?

2023年漯河市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度雙繳存職工50萬(wàn)元，單繳存職工35萬(wàn)元。

如何計(jì)算公積金貸款額度

借款人(配偶)住房公積金月繳存額/借款人(配偶)住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限，可貸年限為借款人申請(qǐng)貸款時(shí)距離法定退休年齡的年限，最長(zhǎng)為30年，超過(guò)30年的按30年計(jì)算。

漯河市公積金貸款的額度并不是固定不變的，會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如需更多信息，建議咨詢漯河市住房公積金管理中心或貸款銀行。

當(dāng)前公積金貸款利率：

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 2.6%

5年以上 3.1%

繳存人家庭在本市購(gòu)買(mǎi)第二套住房，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

5年以上 3.575%

漯河市公積金貸款的額度并不是固定不變的，會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如需更多信息，建議咨詢漯河市住房公積金管理中心或貸款銀行。 最新漯河市公積金貸款發(fā)放多少？

根據(jù)漯河市住房公積金2023年年度報(bào)告顯示：2023年末漯河市住房公積金個(gè)人住房貸款逾期額131.44萬(wàn)元，逾期率0.19‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6844.08萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為95.93%，比上年增加14.78個(gè)百分點(diǎn)。

2023年漯河市住房公積金支持職工購(gòu)建房55.49萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.16%，比上年末減少0.87個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1474.12萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占8.71%，90-144(含)平方米占87.07%，144平方米以上占4.22%。購(gòu)買(mǎi)新房占27.76%，購(gòu)買(mǎi)二手房占18.19%，其他占54.05%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占45.46%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占54.54%。

貸款職工中，30歲(含)以下占20.87%，30歲-40歲(含)占56.70%，40歲-50歲(含)占19.56%，50歲以上占2.87%;購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占78.36%，購(gòu)買(mǎi)二套住房申請(qǐng)貸款占21.64%;中、低收入占98.84%，高收入占1.16%。

1.個(gè)人住房貸款：

2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.47萬(wàn)筆14.74億元，同比分別增長(zhǎng)38.24%、40.38%。

2023年，回收個(gè)人住房貸款9.82億元。

2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.33萬(wàn)筆138.36億元，貸款余額68.44億元，分別比上年末增加8.02%、11.92%、7.75%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的70.01%，比上年末減少1.96個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家。

2.異地貸款：2023年漯河市住房公積金發(fā)放異地貸款716筆21818.20萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額101114.84萬(wàn)元，異地貸款余額72771.25萬(wàn)元。