2023民生銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023年民生銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

中國(guó)民生銀行于1996年1月12日在北京正式成立，是中國(guó)第一家主要由民營(yíng)企業(yè)發(fā)起設(shè)立的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行，也是嚴(yán)格按照中國(guó)《公司法》和《商業(yè)銀行法》設(shè)立的一家現(xiàn)代金融企業(yè)。成立22年來(lái)，伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，在廣大客戶和社會(huì)各界的支持下，中國(guó)民生銀行充分發(fā)揮“新銀行、新體制”的優(yōu)勢(shì)，從當(dāng)初只有13.8億元資本錢的一家小銀行，發(fā)展成為一級(jí)資本凈額超過(guò)3800億元、資產(chǎn)總額超過(guò)5.9萬(wàn)億元、分支機(jī)構(gòu)近3000家、員工近5.8萬(wàn)人的大型商業(yè)銀行。

作為中國(guó)銀行業(yè)試驗(yàn)田，中國(guó)民生銀行秉持“為民而生、與民共生”的使命，堅(jiān)持以創(chuàng)新為己任，致力于為中國(guó)銀行業(yè)探索現(xiàn)代商業(yè)銀行建設(shè)之路，致力于為客戶提供專業(yè)特色的現(xiàn)代金融服務(wù)，致力于為投資者創(chuàng)造更高的市場(chǎng)價(jià)值和投資回報(bào)。2000年12月19日，中國(guó)民生銀行A股股票（代碼：600016）在上海證券交易所掛牌上市。2005年10月26日，中國(guó)民生銀行完成股權(quán)分置，成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)施股權(quán)分置的商業(yè)銀行。2009年11月26日，中國(guó)民生銀行H股股票（代碼：01988）在香港證券交易所掛牌上市。上市以來(lái)，中國(guó)民生銀行致力于完善公司治理，大力轉(zhuǎn)型，取得了良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，成為中國(guó)證券市場(chǎng)中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。

2023年民生銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長(zhǎng)期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

民生銀行貸款10萬(wàn)元，借款2年利息多少，要看民生銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

若使用等額本息法計(jì)算如下：

貸款本錢：10萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元元，第1個(gè)月還利息395.83元，需還本錢3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

使用等額本錢法計(jì)算如下：

貸款本錢：10萬(wàn)元，按利率4.75%計(jì)算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

2023年9月25日起民生銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

按照《通告》要求，本次調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)貸款利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)房屋所在城市同期限（按原貸款合同期限）的首套房貸利率下限。各城市首套房貸利率下限，以人民銀行各省級(jí)分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。具體規(guī)則如下：

（一）貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款

1.2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放且已按央行通告［2019］第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

3.2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

4.當(dāng)前貸款執(zhí)行利率如不高于上述情形調(diào)整后的利率水平，或當(dāng)前按房屋所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，不進(jìn)行利率調(diào)整。

（二）人行基準(zhǔn)利率貸款

當(dāng)前執(zhí)行人行基準(zhǔn)利率的貸款，客戶應(yīng)先申請(qǐng)將人行基準(zhǔn)利率按央行通告［2019］第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，轉(zhuǎn)換完成后再按照調(diào)整規(guī)則（一）進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

（三）固定利率貸款

當(dāng)前執(zhí)行固定利率的貸款，客戶應(yīng)先申請(qǐng)將固定利率按央行通告［2019］第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，轉(zhuǎn)換完成后再按照調(diào)整規(guī)則（一）進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

（四）逾期貸款、不良貸款

原則上，逾期及不良個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調(diào)整，待客戶足額歸還積欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后，再按照調(diào)整規(guī)則（一）進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

2023年民生銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。