廣州農(nóng)商銀行抵押貸款利率多少？農(nóng)商銀行抵押貸利率高嗎

廣州農(nóng)商銀行前身為1952年成立的廣州農(nóng)村信用社，2009年12月改制成為農(nóng)村商業(yè)銀行，2017年6月香港掛牌上市，注冊(cè)資本98.08億元。轄下?lián)碛袪I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)602家，數(shù)量位列廣州地區(qū)首位，廣東省內(nèi)設(shè)有南沙自貿(mào)區(qū)、佛山、清遠(yuǎn)、河源、肇慶以及珠海橫琴等6家分行，并在北京、遼寧、山東、河南、四川、江蘇、湖南、江西等9省（市）發(fā)起設(shè)立25家珠江村鎮(zhèn)銀行，同時(shí)全資設(shè)立廣東省首家由銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的珠江金融租賃公司，并入股株洲珠江農(nóng)商銀行、潮州農(nóng)商銀行、廣東南雄農(nóng)商銀行、韶關(guān)農(nóng)商銀行，獲得信用卡專營(yíng)牌照，是我國(guó)第一批實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍跨區(qū)域跨業(yè)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村商業(yè)銀行之一。

廣州農(nóng)商銀行綜合實(shí)力位居全國(guó)農(nóng)村商業(yè)銀行前列，業(yè)務(wù)規(guī)模、盈利能力、資產(chǎn)質(zhì)量行業(yè)領(lǐng)先，2021年6月末總資產(chǎn)10913億元，各項(xiàng)存、貸款余額分別為8299億元、6368億元，上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)36.6億元，是全國(guó)排名第三的農(nóng)村商業(yè)銀行。

廣州農(nóng)商銀行立足本地市場(chǎng)與客戶需求，構(gòu)建覆蓋移動(dòng)銀行及短信、微信、網(wǎng)絡(luò)、電話銀行的全渠道、全天候服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，組織搭建直銷銀行、電子商城（金米集市）等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，并打造以“投資銀行+交易銀行”、“全系列”信用卡和“金米智付”為的產(chǎn)品體系，為客戶提供全產(chǎn)品、全周期、全渠道的一站式、立體化、綜合性金融服務(wù)。成立廣州市注冊(cè)資金規(guī)模最大的公益基金會(huì)——廣州農(nóng)商銀行金米公益基金會(huì)，著力聚焦解決本地社會(huì)問(wèn)題，積極回報(bào)給社會(huì)。

2023年廣州農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長(zhǎng)期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年廣州農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

據(jù)悉最新的法規(guī)為，廣州無(wú)房，首套房首付30%，利率為L(zhǎng)PR-10%，即4.1%；廣州有一套房無(wú)在供或者已經(jīng)結(jié)清，二套房按照首付30%，利率也為L(zhǎng)PR-10%；廣州有一套房且在供，首付40%，利率為L(zhǎng)PR+30BP，即4.5%，廣州有2套房及以上者，暫停放發(fā)貸款。新貴從9月8日起執(zhí)行，9月8號(hào)之前（不含9月8號(hào)）已完成買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，按原法規(guī)執(zhí)行。

下調(diào)10BP之后，如果貸款500萬(wàn)，按照20年來(lái)還貸的話，原本每月等額本息還款計(jì)算為30828.54元，現(xiàn)在則是30563.13元，合計(jì)利息減少6.4萬(wàn)元。

9月25日起廣州農(nóng)商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整

（一）按照《通告》要求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對(duì)于符合要求的存量個(gè)人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

1.2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月17日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

3.2022年5月18日（含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

4.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，需先按照央行通告〔2019〕第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。固定利率貸款轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日為次年1月1日，重定價(jià)周期為12個(gè)月。以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。

5.各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級(jí)分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

（二）貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月17日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月18日（含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。