1.合同和借據

不管是什么票據，最好都用一個文件袋統一保存，這都是法律文件，萬一有問題或糾紛，都可以隨時拿出來查看，房貸期限長達二三十年，一定要找個妥善的地方保存，千萬不要丟了，萬一遺失，想方法趕緊去補辦。

2、退稅

每個地區的規則都不一樣。購買商品房后，符合條件的家庭可以申請退稅，這也是一筆錢。別忘了，建議在辦理房地產權利證明后6個月內到稅務辦理退稅手續。詳情請咨詢相關部門。

3.還貸有困難別忘了找身邊的銀行

在房貸還款過程中，難免會遇到負擔不起的情況，可以想方法和銀行溝通，討論延長貸款期限或者減少部分費用。每個銀行都有不同的要求，貸款期限的變化通常只能按要求辦理一次。

4.不要提前還款

申請房貸前要考慮清楚自己未來的經濟收入。最好不要在一年內提前還房貸，否則會白交利息。根據大多數銀行的要求，一年內提前還款需要支付違約金，相當不劃算。

5.貸款還清后，別忘了取消抵押

還清全部貸款本息后，可持銀行貸款結算證明和抵押物房地產權利證明到房地產所在區縣房地產交易中心取消抵押。