【1】向銀行提交貸款申請，內容要說明貸款的用途、金額及期限等。

【2】然后向銀行遞交貸款資料，此后銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估，房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

【3】借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

條件有哪些？

【1】申請者的年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，并且個人征信良好不存逾期的情況。

【2】在貸款到期日時的年齡不超過65周歲，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

【3】所抵押房屋的產權要明晰，符合要求的上市交易條件。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

總的來說，銀行房屋抵押貸需要的條件和手續流程如上述內容所示，用戶要按照步驟執行。由于各銀行要求不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。