現在，城市中一套房子價值幾百萬，對普通的購房者來說，貸款買房的模式更加普遍。如果用戶想要貸款買房的話，就需要對首付和房貸利率進行了解。今天，我們就先來看看lpr利率和貸款利率之間有什么區別？二者之間差多少？

lpr利率和貸款利率差多少？

lpr利率是指貸款市場利率報價，由報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價。而房貸利率，顧名思義，是指用戶在銀行辦理貸款時所執行的利率，它是由相應期限的lpr為定價基準加點形成的。即房貸利率=lpr+基點。

故此，lpr利率和貸款利率的差別主要在基點上，而基點數是不同的銀行規定有所差別。此外，lpr每月都會重新報價，比如說最新一月1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。但若用戶是使用公積金貸款的話，就和lpr沒有任何關系了。因此公積金貸款執行的是人民銀行公布的貸款基準利率。

怎么拿到優惠的房貸利率？

【1】保持良好的征信記錄。

【2】存入一定比例的資金在申請貸款的銀行中，且在使用貸款銀行的銀行卡時，注意養成良好的用卡。

【3】在貸款買房時，多對比幾家銀行，選擇最優惠的房貸利率。

【4】如果有公積金，且公積金貸款滿足條件的用戶，建議使用公積金貸款更加劃算一些。