這幾年隨著高知人群理財(cái)觀念的提高,越來越多的年輕人開始關(guān)注投資,財(cái)富自由的概念也越來越受到關(guān)注和追捧。財(cái)富自由通常的理解就是靠著理財(cái)投資就能賺錢,生活上極度自由,不用再去苦逼苦的靠打工賺錢,這在當(dāng)下經(jīng)濟(jì)內(nèi)卷,年輕人工作生活壓力山大的背景下非常被認(rèn)可。但是其實(shí)財(cái)富自由是個(gè)很寬泛的概念,具體來說就是它取決于你想要什么樣的生活,需要多少錢,以及靠什么來實(shí)現(xiàn)怎樣的財(cái)富人生。
首先要多少錢才能財(cái)富自由,換句話說你躺著就能賺到錢的能力什么時(shí)候才能夠覆蓋掉你的主動(dòng)支出,基本上你也就自由了。按照當(dāng)下北京、上海深圳的情況,如果你有兩套房出租且沒有額外貸款支出,那你基本上就算是財(cái)富自由了,因?yàn)榭恐鴥商追磕慊旧暇涂梢詫?shí)現(xiàn)月入一萬的收入,對于普通家庭來說,如果沒有房貸車貸,這個(gè)錢其實(shí)已經(jīng)夠花了。這也是最基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)自由方式。但是前提是你要考慮你的房子得一直能租的出去才行,隨著時(shí)間的推移,以及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型,對于房子能不能一直租這么多錢,又或者能不能租的出去,都要打一個(gè)大大的問號,這對于當(dāng)下靠房租來實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的人來說肯定是得不到保障的。
如果想要用投資來實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,還拿上面租房子的案例來說,以日常月開銷需要1萬計(jì)算,一年就是12萬,那么按照當(dāng)下市場利率5%計(jì)算,你就需要大概240萬,如果你的家庭月開銷需要2萬,那么就乘以2也就是480萬,其實(shí)就是北上深一套房子的錢,很多人其實(shí)就想不明白這個(gè)道理。現(xiàn)在這些城市的租售比還不到2%,甚至都還沒有余額寶的收益高,這或許就是當(dāng)局者迷吧。之所以是5%也是因?yàn)楫?dāng)下我們的市場利率大概就是5%,這個(gè)收益應(yīng)該是最穩(wěn)妥的。同時(shí)我們的資本市場年化收益差不多是10%,如果扣除掉通脹3%,再扣除一些摩擦成本,基本上5%的收益是可以保證的。
有人可能會(huì)說到哪里去賺這10%的收益,上次的P2P可是坑了一大批人,這就是投資者認(rèn)知的偏差,因?yàn)槲覀兊耐顿Y市場長期的收益其實(shí)就是10%到12%,在我們的資本市場三十年論壇上,我們的上證指數(shù)從100點(diǎn)漲到現(xiàn)在3700點(diǎn),年化收益正好是12%,而滬深300指數(shù)從2005年的1000點(diǎn)到現(xiàn)在的5000點(diǎn)也是15年5倍,年化收益也是12%,可見12%的收益是有保障的,前提是你要拿的住,因?yàn)檫@是放在30年和15年的基礎(chǔ)上去論證的,如果你做不到長期投資,那這個(gè)邏輯可能就不成立。當(dāng)然如果你懂周期看得懂宏觀經(jīng)濟(jì),能夠高拋低吸,或許收益會(huì)遠(yuǎn)超這個(gè)數(shù)據(jù)。也就是說你只要會(huì)買指數(shù)基金,就能夠輕松賺到這筆錢,實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,甚至還可以制定一定的投資策略,每年只去除一定的生活費(fèi)用,保持本金不變,那么你的這筆投資實(shí)現(xiàn)的就不只是你的財(cái)務(wù)自由,而是你的子子孫孫都能獲得這筆財(cái)富,相當(dāng)于有了一個(gè)聚寶盆,日后經(jīng)過一兩代人的積累你家族的財(cái)富也會(huì)越來越富有。
在投資之中,有一種非常穩(wěn)健的回報(bào)方式就是股債均配,簡單來說就是把你的錢分成兩份,一半買股票市場的寬基指數(shù)基金,另一半配置國債,股票方面也是大盤和小盤、成長和價(jià)值均配,債券方面穩(wěn)妥起見全部買國債就可以。每年平衡一次,股票漲的多就把錢轉(zhuǎn)移到債券,股票跌了就把債券的錢轉(zhuǎn)移到股票,每年都實(shí)現(xiàn)五五分賬,常年下來基本收益也能在10%以上。
現(xiàn)在我們知道投資賺錢是非常容易的,那么問題來了,我們要怎樣才能積累到投資的本金,就按剛才說的,如果要想滿足月開銷一萬的指出,至少要有240萬才行,那么怎么才能賺到這240萬呢。這就需要我們在日常生活中精打細(xì)算,量入為出才行,簡單理解就是打工賺錢,同時(shí)配合合理的資產(chǎn)配置來實(shí)現(xiàn)復(fù)利的財(cái)富增長。如果你能夠在30歲實(shí)現(xiàn)月入過萬,沒有把錢都拿去買房,也沒有欠債,其實(shí)這個(gè)難度并不大。一旦你的財(cái)富積累到幾十萬,再去學(xué)些投資知識,你的收益提升會(huì)增加的非常快,甚至很快就能超過你的工資收益,如果你的另一半也能配合你去做這些,可能會(huì)事半功倍,很多家庭靠正確的姿勢,其實(shí)50歲之前就能實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。
這一切的前提就是放平心態(tài),淡然的看待投資理財(cái),那是一場馬拉松,而絕不是一場百米賽跑。同時(shí)也要努力的去工作,靠勞動(dòng)去賺取報(bào)酬,積累財(cái)富,只有這樣你才會(huì)正確看待和珍視你的投資資產(chǎn)和策略。而現(xiàn)在很多年輕人都妄想著30歲就能實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由,抱著一夜暴富的心態(tài)在資本市場上頻繁買賣,最后折騰來折騰去,賠錢是小事兒,還浪費(fèi)了大把時(shí)光。投資最大的朋友就是時(shí)間,用巴菲特的話說,現(xiàn)在的人都不喜歡慢慢變富,這或許也是投資賺錢真正的姿勢。
既然知道了怎么積累財(cái)富,怎么賺錢,剩下的就是怎么花錢了,換句話說,你的財(cái)富自由是一種生活狀態(tài),不是說你可以隨意揮霍,又或者什么也不干。把你的生活消費(fèi)和預(yù)定開支設(shè)置一個(gè)合理區(qū)間,只有這樣才能給你的財(cái)務(wù)自由定下清晰的目標(biāo),如果你信口開河說自己一年要花一個(gè)億,那就需要20億投資資產(chǎn)才夠,這個(gè)目標(biāo)恐怕是非常人能夠達(dá)成的。對此,我們要對自己的生活方式有一個(gè)清晰的目標(biāo),你要做那些事,開支是多少,能不能具體量化,如果你清楚了這些,那么你的財(cái)富自由門檻其實(shí)會(huì)比預(yù)期的低很多。如果你再能把這些指標(biāo)都做好拆分,分步去實(shí)施,會(huì)起到事半功倍的效果。