隨著目前國內(nèi)經(jīng)濟水平的不斷提升，我們的收入也越來越多。加上我國國民有很明顯的儲蓄傾向，所以很多人手里都會有一定的積蓄。從前，很多人會把這部分資產(chǎn)用于房產(chǎn)投資，也有一部分人則是進行金融類的理財。

那么，現(xiàn)在假設(shè)有50萬的本金，酒精應(yīng)該是買房，還是進行理財更好呢？其實這根據(jù)投資人的狀況的不同，就會有不同的選擇。

1、房子是剛需，就可以買房

在還沒有一套自住房產(chǎn)的情況下，購買一套房就是剛需，這個時候，這個房產(chǎn)并不是用來增值的，而是有實際的住房需求的。如果是在經(jīng)濟發(fā)展水平相對落后的二三線城市，50萬基本還是可以買到一套房產(chǎn)的，如果是在大城市，50萬明顯不足以支付全款，所以需要進行貸款買房。目前如果是首套房的購房，首付比例不需要很高，所以50萬還是足夠首付的。

現(xiàn)在人們的日常消費中，住房實際上消費是最高的，各地的房租幾乎都是生活開銷中比例占的最大的，所以在購買了房產(chǎn)以后，可以說就解決了生活中最大的難題。所以對于房子為剛需的人來說，買房其實是利大于弊的。

2、作為投資的話，購房的優(yōu)勢不明顯

其實以目前的房產(chǎn)市場來看，由于“住房不炒”的指導(dǎo)政策實際上已經(jīng)推行一段時間，并且還會繼續(xù)貫徹落實，所以房價的上漲空間其實是有限的。再有另一方面，我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)速度非常快，現(xiàn)在城市的樓盤建設(shè)已經(jīng)趨于飽和，因此房產(chǎn)投資的機會也就并不算太多，至于二三線城市，的確在一線城市飽和的情況下，其樓市有一定的“替代和轉(zhuǎn)移”作用，但是畢竟其原本的區(qū)位因素的確不如一線城市，所以房價的爬升是有限的。

在這樣的前提下，宏觀調(diào)控政策也還在進一步收緊，強調(diào)房地產(chǎn)是居住用，所以房價的大幅提升是不太可能的。因此想要靠房產(chǎn)的投資，來保值增值的話，相對比較難實現(xiàn)。

3、理財?shù)膬?yōu)勢比較大

不同于房地產(chǎn)的前期大量資理財序入，以及后期變現(xiàn)困難。理財項目的靈活度就高了很多。理財項目不僅種類多，投資的方式也多，還有各種不同的風險等級，就非常適合50萬左右閑置資金的理財安排和配置。

如果考慮高安全性，那么就可以選擇低風險的銀行理財產(chǎn)品。比如貨幣基金，它的投資目標還是以貨幣工具為主，不會涉及到股市，所以從其歷史表現(xiàn)來看，也沒有過任何負收益，本金是基本安全的。

如果考慮投資成本，可以選擇基金定投的方式。因為基金定投不需要一次性投入全部資金，而是按照投資人的設(shè)定，定期，定額購買基金，所以就像投資的金額分次投入，在波動的凈值中間，就攤薄了虧損風險。

總的來說，如果手里有50萬，在買房還是理財?shù)倪x擇上，如果房子是剛需，可以選擇買房，但如果房子不是剛需，則理財?shù)膬?yōu)勢會更明顯。