西安雖然是一個好地方，但是我想擁有500萬的資產(chǎn)，應(yīng)該算得上高等水平的家庭，這其中資產(chǎn)跟現(xiàn)金流還有著巨大的區(qū)別，資產(chǎn)如果容易變現(xiàn)那么價值更高，如果資產(chǎn)難以變現(xiàn)其實(shí)也存在著風(fēng)險。

通過疫情的影響，我們發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)和現(xiàn)金流有著本質(zhì)上的區(qū)別，靈活的現(xiàn)金流比難以變現(xiàn)的高資產(chǎn)更具備價值。

500萬的資產(chǎn)

500萬如果是固定資產(chǎn)，當(dāng)前我們認(rèn)為最值錢的資產(chǎn)就是房地產(chǎn)，在西安500萬的資產(chǎn)或許是三套房子，但從現(xiàn)在房地產(chǎn)來看想要變現(xiàn)存在著巨大的困難，也就是說500萬的資產(chǎn)比不上50萬的現(xiàn)金流。

在日常生活當(dāng)中我們多多少少都會遇到這樣的朋友，很多大企業(yè)大公司的老板，有時候吃一頓飯連幾千塊錢都拿不出來，表面上資產(chǎn)雄厚，但其實(shí)口袋里并沒有現(xiàn)金流。

尤其是在這次疫情當(dāng)中我們可以看到，西貝莜面的資產(chǎn)可以說是比較雄厚，但是不足一個月的時間就需要貸款發(fā)工資，這就說明現(xiàn)金流比資產(chǎn)更重要。

西安收入情況

從上圖我們可以看到2000~3000元工資水平的工薪階層占據(jù)了百分之29.1，而西安的平均工資保持在4203元，換句話來說這樣的工資水平一年基本上存款在5~10萬元左右，而且還需要被動收入。

這其中就包括很多在房價便宜的時候購置房產(chǎn)，隨著這幾年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展增值帶來的收益，也許當(dāng)初你只花了100萬到200萬購置的房產(chǎn)，而當(dāng)前的價值可能在500萬左右，這就是你目前500萬左右的資產(chǎn)。

而對于這種500萬的資產(chǎn)要變現(xiàn)，在有價無市的房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)屬困難，也許你將500萬的資產(chǎn)打折變現(xiàn)都可能難以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流。

綜合來看：500萬的資產(chǎn)表面上似乎是一個高等家庭，但如果想要變現(xiàn)成現(xiàn)金流，可能存在著較大的困難，與手中持有100萬元現(xiàn)金流的人來比，略顯微弱。

由此可見現(xiàn)金流要比高額的資產(chǎn)在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)當(dāng)中顯得更加重要，因?yàn)楫?dāng)前資產(chǎn)變現(xiàn)是一大困難。