建議題主理財，不要買房。

為什么這么說呢？主要從以下幾個方面來解讀。

題主目前有四套房產，不可否認的是，過去的二十年，房產行業給我們帶來了太多的利潤。

從最近兩年國家對房產行業的調控看，短期內，房地產行業難有大的起色，只會平穩發展，平穩的意思就是隨國民GDP增速相持平吧。

題主沒有說目前自己的收入如何，從理財的安全角度講，雞蛋不能都放在一個籃子里，況且房產都是重資產投入，要想變現，都需要一定的流程和時間。

題主今年28歲，兩個兒子，現在為兒子考慮房子的事情為時過早，如果是為了讀書，去大城市，也不一定要買房，還有N種解決讀書問題的辦法。

我個人建議，目前題主的手中應該多儲備備用現金流，房產是資產不假，但是資產要想分分鐘變現是很難的。

現在尚不知題主的四套房產還有沒有貸款，如果有，我都建議題主擇時出售一套，以換取寬松充足的現金流。

總之，就目前的形勢和科學理財的觀念講，建議題主把錢購買理財，畢竟，理財的資金是活的，進可攻退可守。