不會。投資領域有句話:“多頭死于杠桿,空頭死于現金。”
如果你的商鋪老板沒有欠債,他只會覺得這筆損失應該加倍收回來,否則不是虧了。而房地產是壟斷性的,你需要這個飯碗,你要租嗎?不租,你覺得另一個地方能找到滿意店面嗎?你的商譽和無形資產怎么辦?換地方老顧客不來了這么辦?
所以,只要你想租,而老板又想彌補虧損,這筆生意最后敗的還是你。如果這商鋪本來就地段不好沒人要。那么他們也不急于出租,反正平時也租不掉,就放著唄。
為什么多頭死于杠桿?老板不會為你降價,只有一種情況,缺錢的時候。政策嘩啦嘩啦的放松,老板不缺錢,他就扛著。如果老板缺錢,他就會被迫賣出,或者廉價的平衡收支。你覺得你老板是這個情況嗎?
為什么說空頭死于現金?因為你持有現金儲蓄,卻看著物價一年高于一年。這就是空頭的死法,現金追不上通脹之后,你越來越焦慮。這也是大環境通脹,有時候被認為是一種稅收。人人都交稅,窮人交更多。所以,有時候升斗小民一點點漲價沾沾自喜,殊不知,大方向上還是被剝了一層。
綜上,做你春秋大夢。房租不會跌,房東上門,誰的臉比較難看還不一定呢。
另外,最近的肉,還是貴的。