我是做小餐飲的,房東要漲房租從6萬漲到22萬,大家怎么看?
這明顯是坐地起價,應該重新選址開店啦,分析可能有幾種原因:
1、房東看你生意好,故意抬高房租
看來你做小餐飲很不錯,人氣和盈利情況也很好,房東看你掙錢了,覺得自己的房租過低。同時也預估了你的生意的盈利情況,所以,他就認為你不可能不干了,故意把房租抬高。
2、房東想自己或者讓親戚來做你這生意,接替你的
這一現象太多了,很多房東看別人賺錢了就眼紅,自己房租低,覺得吃虧了,正好自己也閑著沒事就想把你攆走,好自己來干。或者就是家里有親戚從中搗鬼,也想接下你的店面。最主要還是因為你的餐飲店掙錢了,讓房東嫉妒啦!這種房東是最勢利眼的,趁早離開,早做打算為好。
3、可以根據合同據理力爭,爭取賠償金
這種情況就不要顧及面子問題了,把當初簽訂的合同拿出來,想要解除合同就要賠償損失,損失可以根據營業額或者利潤來要,比如一年能賣200萬,那就要50萬的賠償金,如果房東不同意就法院見,如果房東還價,最低要求30萬就行,有這賠償金再開店不也正好嘛,有技術、有人氣、服務好,到哪里開店都會成功!