昨天央行公布的5年期LPR為4.65%,再次下調了10個基點,而且從經濟形勢來看,不排除會有繼續再降的可能性。畢竟受疫情影響,歐美還在大肆量化寬松,我國也有進一步跟進的可能性。但是,因為前幾天余額寶等貨幣基金的收益率跌破了2%,也使得很多網友開始擔心缺乏好的投資標的,而且,為刺激消費,存款利率也存在下調的可能性。因此,很多網友又開始討論要不要提前還貸的問題。其實不管何種經濟環境下,都有人會討論究竟是提前還貸還是投資理財的問題。因為有的人天生厭惡債務,畢竟無債一身輕嘛。所以,這個問題還是因人而異的。
首先,就當前以及下一階段的經濟形勢來看,疫情對全球的經濟沖擊巨大,基本上各國都在走量化寬松的道路,這就必然涉及到降準降息。何況我國早前就開始推行了利率市場化,也是意在逐步降低利率,這次疫情無疑起了加速作用。而且事實上,此前各銀行已紛紛開始以三點幾、四點多的利率來搶占消費貸市場了,市場上的資金供應是非常寬裕的了。而隨著LPR走低,對房奴來說,也是切實起到了減輕房貸成本的作用,盡管幅度還不合市場期望,但監管持續壓縮銀行的加點是大概率事件。也就是說,LPR還會再降的可能性很大,這會進一步拉低存貸款利差。
其次,何況目前銀行的三年期、五年期定存利率還能保持在4%以上,實際上,有些消費貸已經出現了存貸款利率倒掛(存款利率高于貸款利率)。因此,即使做最保守的投資,比如存定期,買國債等都是可以套利的。那此種情況下,更加就沒必要提前還貸了。而且,即使銀行降息,出于攬儲的競爭需要,一些地方銀行的利率也不可能大幅度調低,甚至不排除逆市上調的可能性,畢竟它們的存款利率上限放開了。這使得即使降息背景下,也存在套利的可能。
再者,因為對未來預期的不確定性,市場上悲觀情緒彌漫。已深度融入世界市場的我國經濟,雖然復工復產在推進,但企業經營壓力前所未有,倒閉者甚眾,裁員降薪者更多,這時候持幣在手更為穩妥。
所以,除個別極度保守者外,在降息的大趨勢下,個人認為不宜提前還款,手里的余錢也可以適度進行穩健型投資,畢竟錢在自己手里比啥都強!