現(xiàn)在是賣掉房子持有現(xiàn)金好，還是持有房子好？

這個(gè)問題不會(huì)有確切答案的，因房因人而異。

如何選擇，我建議根據(jù)房子基本面情況和個(gè)人的理財(cái)能力，結(jié)合起來綜合考慮。

1、房子的基本面情況

房子的基本面指的是的房子所在的城市、地段、戶型、小區(qū)檔次、房齡、物業(yè)管理、是否帶優(yōu)質(zhì)學(xué)位等等。

強(qiáng)調(diào)一下，買房子要首選城市，尤其這次疫情給樓市帶來的負(fù)面影響是長(zhǎng)期的，這種情況下，一線城市的房子，尤其核心地段，物業(yè)管理較好以及帶有優(yōu)質(zhì)學(xué)位的房子，抗風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)越性就表現(xiàn)出來。這樣的房子，帶有一定的稀缺性，無懼風(fēng)險(xiǎn)，可以長(zhǎng)期持有。

總之，如果這個(gè)房子基本面不錯(cuò)，各方面都比較理想，那么可以考慮持有。

至于如何判斷這個(gè)房子的基本面好壞，就看自己對(duì)這個(gè)房子是否滿意，對(duì)房子的將來有沒有信心了。畢竟，最了解自己的房子的還是自己。

2、個(gè)人理財(cái)能力的強(qiáng)弱

當(dāng)前降息的大背景下，各種理財(cái)產(chǎn)品的收益率有逐漸走低的趨勢(shì)，比如余額寶的七日年化收益

率已經(jīng)破2了，這給我們通過理財(cái)來實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值增加了不小的難度。

現(xiàn)在房子的價(jià)值都不菲，高則幾百萬上千萬，少則幾十萬上百萬，這樣一大筆錢，如果不會(huì)理財(cái)，那么貶值速度是很驚人的，因?yàn)榘彦X存在銀行里，是跑不贏實(shí)際的通貨膨脹率的。

所以，如果你的理財(cái)能力很強(qiáng)，財(cái)富知識(shí)豐富，那么可以把房子賣了換成現(xiàn)金來理財(cái)也未嘗不可，比如買股票、基金等等，對(duì)于投資高手來說，能取得非常不錯(cuò)的收益，跑贏CPI完全沒問題。

反之，如果你在理財(cái)方面還是個(gè)小白，那么就要慎重了，不然不但賺不到什么錢，還有虧蝕本金的風(fēng)險(xiǎn)。這時(shí)候，持有房子也是個(gè)理性的選擇。

總結(jié)：

現(xiàn)在樓市震蕩整理中，持有房產(chǎn)升值沒有以前那么快了，甚至還有貶值的可能。很多人都有賣了房子換成現(xiàn)金的想法，至于賣不賣房子，建議根據(jù)房子的基本面，還有自己的理財(cái)能力，綜合起來全盤考慮。