明天就是大會勝利召開的第一天了，市場的景象讓我想起了美聯儲議息會議之前的“噤聲期”，大小參與者不約而同都進入了悶聲階段，至于是悶聲吃大面還是悶聲發大財，那就各有各命了。

今天房地產服務板塊再次領漲大盤，其實這個板塊啟動并不久，領頭羊世聯行從7月下旬開始啟動，目前的龍二三六五網也才翻身不久。這個板塊的邏輯也非常簡單，就是一個租售同權，倆公司都是從事網絡租賃之類的業務。在大會召開之際，這個板塊告訴我們一個什么事情呢？我的解讀就是，千萬不要低估房地產長效機制這個東西。

中國房地產商業化走了二十多年了，期間也經歷過海南、上海等地方市場的大起大落。但是從分稅制改革開始，賣地成為了地方政府重要的錢袋子，從那時起房價基本上就是一路單邊上漲，買不買房，成為決定了很多人財務階層的一個決定。中間有過N次調控，每次放開之后都沒有例外伴隨著大漲。于是這一輪限購限售潮中，“調控就是紙老虎”、“放開必漲”成為大多數人的觀點，同時也不約而同地無視了“長效機制”這個東西和三番五次在全國最高級別會議上的多次強調。

市場進入極其一致的狀態下，這種觀點還靠譜嗎？本次調控的級別早就超越了以往的省部級層次，從一開始就以非常高的姿態出場。而頂層設計方，也并非閉門造車，而是從上到下，進行了非常徹底的調研和周全的考慮：