不是強(qiáng)制辦理，一切看個(gè)人的選擇！
什么是LPR？
LPR中文全稱是貸款基礎(chǔ)利率，又名貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（Loan Prime Rate,LPR）是商業(yè)銀行對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)計(jì)算，形成報(bào)價(jià)行的貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率并對(duì)外予以公布。運(yùn)行初期向社會(huì)公布1年期貸款基礎(chǔ)利率。
必須辦理LPR嗎？
這次的轉(zhuǎn)換不算必須辦理，是針對(duì)存量貸款的一次轉(zhuǎn)換，公積金貸款不在范圍之內(nèi)。這里有兩個(gè)選擇，加入你換成LPR利率計(jì)價(jià)，那么以后你的貸款利率就是LPR+浮動(dòng)利率（可以是上浮或者下浮），如果不轉(zhuǎn)換，將是維持現(xiàn)有的基礎(chǔ)利率+上浮利率計(jì)價(jià)，以后不管你的利率是高還是低，都不會(huì)轉(zhuǎn)換，知道還貸完成為止。
比如說(shuō)，你現(xiàn)在的利率是5.88%，按照LPR4.8%的利率計(jì)算，轉(zhuǎn)換之后就是4.8%+（5.88-4.8）=4.8%+1.08%=5.88%，以后1.08%這個(gè)加點(diǎn)不變，變的是LPR利率。LPR利率上漲，房貸跟著上漲,LPR下降，利率跟著下降。如果不賺，那么繼續(xù)維持5.88%這個(gè)利率不變，直到你還貸完成為止！
該不該轉(zhuǎn)換成LPR利率！
其實(shí)對(duì)于轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)每個(gè)人的見(jiàn)解不一樣，有人追求安穩(wěn)，所以現(xiàn)在的利率也可以接受，有人希望以后LPR下降之時(shí)，也享受政策紅利。其實(shí)轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)，我覺(jué)得主要看你個(gè)人的利率和對(duì)未來(lái)LPR利率的理解。假如現(xiàn)在的利率很高，在基礎(chǔ)利率上上浮了20%或者30%，而且還款的周期還很長(zhǎng)，沒(méi)有提前還款的準(zhǔn)備，我覺(jué)得上可以轉(zhuǎn)換成LPR利率的。對(duì)于未來(lái)LPR的走勢(shì)，我覺(jué)得下行上一個(gè)大方向，未來(lái)隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，體量不斷的增大，LPR下行上必然的趨勢(shì)，借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的走勢(shì)，LPR也上處于大方向的下行趨勢(shì)，所以但從這兩點(diǎn)來(lái)看。上可以轉(zhuǎn)換的。
至于轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)，還是看個(gè)人的理解，記住，這次不上強(qiáng)制的。也只有一次機(jī)會(huì)。以后即使想換或者換了后悔也上沒(méi)有機(jī)會(huì)更改了的。