如何簡易判斷房價進入谷底？
首先我們先來解讀一下這個命題。
這是一個非常宏大的命題，如果我們從整個中國市場的角度來分析，其實對于我們買房沒有指導意義。因為中國每個城市的經(jīng)濟發(fā)展情況是不一樣的，各個城市的房價以及漲幅也是不一樣的，所以，我們可以從自己生活所在的地區(qū)來分析，或者說從自己所關注的片區(qū)來分析。
房價進入谷底，也就是房價已經(jīng)進入底部，那么為什么大家這么關心房價底部呢？
我們都知道，房價過高的時候就會進入一個回調的過程，房價會逐漸走入底部，股市也是如此。所以，房價谷底就是一個買房最好的時機！如果在市場底部選擇入手，那就可以在市場回升的時候獲得豐厚的收益。
我認為，判斷房價進入谷底的一個最簡單的方法就是：是否有筍盤成交。
舉個例子，一個看起來還不錯的房源掛在市場上，但是因為行情不好，大家普遍就會有有悲觀情緒，認為后市還是會有跌幅，那么這個房源可能會在一段時間內橫盤甚至降價，這個過程就是在走向底部的過程。那么一旦這個房源完成了成交，對于這個項目或者所在小區(qū)而言，就完成了筑底，說明這個價位有人愿意接盤，這就會是一個非常好的標志性事件。
筍盤成交，意味著筑底完成。
接下來，同小區(qū)、同戶型的房源會以這個成交作為參考標準，即使這個成交價在后面如果有了一定的降幅，你也不要擔心，因為筍盤滿足了你的大部分需求，買到就是賺到。這就是左側交易。
當然，如果你還是在擔心后市的走向，可以等筍盤成交后的房源有了一定的上漲之后入手，這其實也是一個很好的買入點，此為右側交易。
所以，一旦判斷房價進入底部，如果符合我們的預算，果斷入手就是我們最佳的選擇。