我從去年開始就一直建議大家買入黃金，在現(xiàn)在的情況下買房確實(shí)也是一種避險(xiǎn)保值的行為，但是遠(yuǎn)沒有貴金屬更加安全。
一般來說貴金屬是在國(guó)際性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中明顯的避險(xiǎn)資產(chǎn)，我們可以看到黃金價(jià)格的周期與經(jīng)濟(jì)周期相反，在經(jīng)濟(jì)下行時(shí)黃金價(jià)格一般能夠創(chuàng)造高點(diǎn)。另外各國(guó)央行為了應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，所推出的貨幣刺激計(jì)劃能夠讓貨幣更加貶值，從而讓黃金升值。因此在現(xiàn)在疫情對(duì)于全世界經(jīng)濟(jì)沖擊越來越大的情況下，買入黃金是一個(gè)相對(duì)較好的投資方法。
購(gòu)買房屋雖然也能夠?yàn)橘Y產(chǎn)進(jìn)行保值，但是在目前的情況下，購(gòu)買房屋的風(fēng)險(xiǎn)較大，收益較低。一方面來說房地產(chǎn)屬于資產(chǎn)價(jià)格，也就是說當(dāng)經(jīng)濟(jì)增速越快的時(shí)候，對(duì)房地產(chǎn)的拉動(dòng)作用越明顯，全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)雖然對(duì)中國(guó)的影響并不是那么大，但是也會(huì)有一定的拖累，整體經(jīng)濟(jì)增速的放緩會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲，速度變慢，甚至有可能產(chǎn)生下跌。
另一方面來說，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速已經(jīng)經(jīng)過結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，增速放緩比較明顯，房地產(chǎn)已經(jīng)結(jié)束了過去十幾年那種的暴漲行情，未來房地產(chǎn)會(huì)延續(xù)一個(gè)相對(duì)平緩的上漲速度，因此利潤(rùn)空間相當(dāng)有限，甚至在一些一線城市由于對(duì)經(jīng)濟(jì)增速產(chǎn)生了拖累，已經(jīng)被嚴(yán)格限制上漲速度。因此現(xiàn)在購(gòu)買房地產(chǎn)并不是一個(gè)太好的選擇。
不過目前的黃金已經(jīng)處于相對(duì)的高位，未來雖然仍有上漲空間，但是空間已經(jīng)有限，投資鉑金和白銀等替代性貴金屬是一個(gè)更好的選擇，當(dāng)然也意味著更大的風(fēng)險(xiǎn)。另外需要明白的一點(diǎn)是，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好之后，黃金有可能開始出現(xiàn)拐點(diǎn)并出現(xiàn)下跌，在這種時(shí)候繼續(xù)持有黃金并不明智，房地產(chǎn)則是一個(gè)更能夠持久持有的資產(chǎn)。