市民在高明郵政儲蓄銀行辦理業務。目前，我市銀行房貸利率普遍下調5%~10%。(資料圖片)

  佛山日報訊　記者李祥銳報道：數據監測機構融360近日發布了3月份中國房貸市場報告。報告指出，今年3月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當于基準利率1.134倍。首套平均利率連降四個月，已回歸至去年4月份的水平，且未來整體利率仍可能繼續下行。

  順應全國大勢，記者昨日獲悉，佛山目前首套房主流房貸基本上浮10%，二套房主流房貸基本上浮15%。各家銀行都表示額度寬松，最快10個工作日內可放款，一般情況下一個月放款。這意味著剛需一族購房的最好時機正在臨近。

  截至昨日，市內已執行首套房貸利率上浮10%的銀行有建設銀行、廣發銀行、興業銀行、交通銀行、南海農商行、招商銀行、匯豐銀行和郵政儲蓄銀行等多家銀行，其余工商銀行、中國銀行、農業銀行等幾家銀行只上浮15%左右。相比去年8月，我市首套房貸利率普遍上浮20%左右，近期首套房貸利率已下調了5%~10%。

  二套房方面，多家銀行的主流利率都上浮了15%，工商銀行、中國銀行、郵儲銀行還在堅持上浮20%的利率水平。不過，即使是上浮20%的水平，相比起去年二套房貸利率普遍上浮25%，也同樣下調了5%~10%。

  各家銀行有關工作人員都表示，在目前房貸額度寬松，手續完備情況下，正常一個月可放款，較快者甚至能在10個工作日內放款。

  對此，融360在報告中提出，經歷了去年的嚴酷政策高壓后，目前各地房地產市場表現較為低迷，政策雖有松動，但大部分人仍然處于觀望階段。報告展望未來兩三個月內，各地銀行的貸款利率和首套房首付比還將相繼下調，針對剛需的利好政策將紛紛出爐。

  易居房地產研究院副院長楊紅旭分析認為，房貸利率今后集體下調的概率很大，2019年一線和強二線城市有可能降到基準利率或者基準以下。因此，對剛需購房者而言，看準市場走勢，捉住時機入場，或許會獲得意外收獲。