眾所周知,公積金貸款買房比商業(yè)貸款買房要便宜很多,因?yàn)槠鋷砝⒎浅5停蔀楸姸噘I房者的首選方式。那么公積金1萬額度可以貸款30萬嗎,1萬公積金可以貸款多少?下面一起來看看吧。
1萬公積金可以貸款多少?
公積金可貸款金額與貸款申請者的償還能力和個人資信有關(guān),并且公積金貸款有最高額度限制,不同的地區(qū)金額限制有所不同。1萬公積金可以貸款30萬,但是需要滿足一定的條件。
1萬公積金貸款30萬條件如下:
第一:公積金繳存時間,1萬公積金貸款30萬需要用戶攻擊機(jī)繳存時間在6個月以上,并且當(dāng)前公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。每個地區(qū)的規(guī)定時間可能會有所差別,因此再貸款之前,建議用戶可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。
第二:公積金余額多少,公積金除了可以買房貸款時使用,租房以及其他地方也都可以申請公積金,但是建議大家最好不要使用公積金賬戶金額,因?yàn)楣e金能夠貸款的授信額度與公積金余額也有關(guān)系,如果月太少,那么可能就不能貸款30萬了。
第三:最高額度限制,1萬公積金貸款30萬在符合條件情況下可以貸款成功,但是不同的地區(qū)公積金對于貸款最高限額不同,用戶需要咨詢一下公積金管理中心。
第四:具備還款能力的強(qiáng)弱,如果是個人申請公積金貸款,那么海域其還款能力有關(guān),其計(jì)算公式是(借款人月總公司+借款人在單位公積金月繳存額)×40%-(借款人當(dāng)下貸款還款金額)×貸款年限。
第五:房屋本身價值,在申請貸款時,有些銀行會根據(jù)用戶所買的房子來計(jì)算額度,如商品房、限價房、安置房等,貸款額度不會超過房價的80%,所以說1萬貸款30萬基本上可以通過。
綜上,公積金能夠貸款多少基本上會受到以上幾個因素影響,當(dāng)公積金貸款額度不夠時,如果是已婚人士,可以與對方申請共同貸款來增加貸款額度。以上就是關(guān)于“1萬公積金可以貸款多少,1萬公積金能貸款30萬嗎”的全部內(nèi)容,希望對你有所幫助。