提問：

同心郵政貸款證明接收地址是多少同心郵政銀行貸款證明接收地址是多少？

理財序回答：

這個其實還是要和每個人的人生規(guī)劃有關(guān)的。雖然說從抗通脹的角度說，時間越久越劃算，bai但是人的一生貸款時間可不僅僅是30年，而且通脹是一直存在的，所以就需要進行全人生時段的規(guī)劃，而不是僅看眼前。

在月還款量一定的情況下，還的時間越長，總貸款額越多。

在總還款額一定的情況下，還款時間越長，月還款量越少。

首先，當一個人能自己選擇房貸期限的時候，說明了兩個問題，第一你的貸款金額是可控的，不一定要貸滿；第二你的收入能力是足夠的，選擇較短期限也可以通過審批。因為真正錢不夠收入不多的人，按每個月還款金額的上限，他們只能選擇貸最長的時間才能買下房子。

那么，對于相對情況比較寬裕的人們來說，怎么去規(guī)劃房貸時間呢。

貸款年限最長是30年，但是大家知道，在接近退休的時候，是貸不出長時間的錢來的，所以在每個人40年左右的工作生涯中，可能只有50年左右的有效貸款時間，所以一定要安排好貸款的狀態(tài)。如果你25歲貸款，貸30年，當你55歲完成第一套還款時，如果一旦想貸第二套你會發(fā)現(xiàn)，是貸不出長期限的貸款來的。

而在20-30歲間的第一套房貸，由于收入處于增長期，收入不會很高，這樣總額也不會太高；但是當40歲左右時，收入通常就會位于高點，而那個時刻的貸款期限也是剛好可以拉到最長30年的（考慮延遲退休），所以40歲左右，能貸到的資金通常是最多的，如果考慮買2套房的話，就應(yīng)該好好的規(guī)劃一下，第一套房和第二套房的貸款時間區(qū)間，還有如果要提前還款的話，還要考慮一下違約金的成本，總而言之，目的就是盡可能的多貸款。

所以，從抗通脹的角度，每筆房貸的時間越長越好，但是從每個人總的人生角度來說，總時間長比較好，但是具體如何組合，就要看你自己的期望了。

附錄：

郵政銀行簡介：

中國郵政儲蓄銀行于2007年3月20日正式掛牌成立，是在改革郵政儲蓄管理體制的基礎(chǔ)上組建的商業(yè)銀行。中國郵政儲蓄銀行承繼原國家郵政局、中國郵政集團公司經(jīng)營的郵政金融業(yè)務(wù)及因此而形成的資產(chǎn)和負債，并將繼續(xù)從事原經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)許可文件批準、核準的業(yè)務(wù)。