房子做抵押貸款流程是什么?
1、向銀行提交貸款申請。提交申請時,需說明貸款的用途、貸款金額以及貸款期限。
2、向銀行遞交相關(guān)資料。貸款人需提交自身身份證明、銀行流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。
3、委托評估。銀行對借款人的相關(guān)資料審核通過后,委托房地產(chǎn)評估公司對抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。
4、確認(rèn)貸款額度。房屋評估公司將相關(guān)的評估報(bào)告或勘估意見送至銀行后,銀行和借款人確定貸款的額度、貸款期限、利率等。
5、簽訂借款合同。借款人與貸款銀行簽訂借款合同,并且由公證人員對貸款合同進(jìn)行公證。
6、抵押登記手續(xù)。貸款申請辦理完借款合同后,攜帶房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款。辦理完抵押登記手續(xù),銀行審核完成后放款,借款人按時還款即可。