只要在法院查封之前，完成交易，過戶完畢，那么房子產(chǎn)權(quán)就真正的屬于買家了，和賣家一點(diǎn)關(guān)系都沒有，并且賣家手里算是沒有房產(chǎn)，法院如只要在法院查封之前，完成交易，過戶完畢，那么房子產(chǎn)權(quán)就真正的屬于買家了，和賣家一點(diǎn)關(guān)系都沒有，并且賣家手里算是沒有房產(chǎn)，法院如何查封呢？法院查封無非就是在房管局里凍結(jié)房子的他項(xiàng)權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)登記證明）讓他無法交易，既然你房子已經(jīng)過戶完畢，那么他項(xiàng)權(quán)證就是屬于你的了，而并不是賣家的，所以法院也無權(quán)查封你的房產(chǎn)！所以沒有任何問題！！何查封呢？法院查封無非就是在房管局里凍結(jié)房子的他項(xiàng)權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)登記證明）讓他無法交易，既然你房子已經(jīng)過戶完畢，那么他項(xiàng)權(quán)證就是屬于你的了，而并不是賣家的，所以法院也無權(quán)查封你的房產(chǎn)！所以沒有任何問題！！