這要看你房貸利息是多少，還要看你風(fēng)險偏好如何。

咱們先說利息的問題。我們的利息大趨勢是什么？

在近幾年內(nèi)世界經(jīng)濟(jì)都會處于一個下行的趨勢，全球都在推出寬松的貨幣政策，也就是說利息越來越低。美聯(lián)儲降息直接降到零了，中國未來降息的概率也很大，甚至可能四月份就會降息。所以我們的貸款選擇浮動利率之后，以后還款的利息也是減少的。

有個朋友前幾年買的房，利率打到了七折。只有3.5%左右。這個利息完全沒有必要提前還款啊！如果現(xiàn)在有錢，可以這樣操作。穩(wěn)定點的可以存一個五年的定期，現(xiàn)在可能還有一些年化4.5%以上的存款產(chǎn)品。地方性商業(yè)銀行的存款50萬以內(nèi)是保本保息的。

把錢存銀行給你4.5的利息，你還貸款只給銀行3.5的利息，甚至更低，大家想想哪個更值？當(dāng)然是做理財更值了。這樣每年就可以賺1%以上的利息差，如果是50萬的話。一年就可以賺5000多塊錢。這個錢賺的有多容易啊！

如果你的貸款利息是5%以上，那這個方法就沒有意義了，你沒辦法賺這個利息差了。

但是對于大部分人來說，我還是推薦把錢留在手里理財哪怕要付出一點點利息的代價。因為對于普通人來說，從銀行借出來幾10萬上百萬是非常不容易的，而且能分二三十年還。如果不是房貸的話，沒有這么優(yōu)惠的貸款的。然后我們一旦把這個錢還上的時候就沒那么容易接出來了。這個錢留在自己手里才最有安全感，萬一有什么應(yīng)急的事，還可以直接使用，不用再去跟銀行借。

當(dāng)然了，如果咱們比較保守，擔(dān)心這個錢放在手里會被花掉，或者擔(dān)心被別人借走的話，那還是趕緊還上的貸款吧，穩(wěn)妥一些。