1、3個關鍵信息沒有說明：（1）房貸是父母在還，是父母還到你的卡，而后是你的卡扣月供么？這個問題關系到，可以以誰的名字來低利息的貸款。銀行只認征信報告體現的還款人是誰。（2）您作為主借人的年齡要在25-55的區間，這一點同上一點都是為了確認你是否能作為這次融資的主借人。（3）房貸月供多少？如果月供大于7500每月，是可以做到30w一筆的。如果月供小于7500，可能需要2筆或者3筆貸款才能組合到30w。

2、貸款用于創業，就要考慮到融資成本，即使用這筆資金所需要付出的成本。如果房貸不是體現在本人名下，以這個情況去貸款，利息會很高，就不建議貸款了。如果是在自己名下，先找房貸發放的建行。建行有針對本行房貸客戶的信用貸款的。

3、最后習慣性囑咐一點，在融到資金前，不要辭去現在的工作，現在手里的信用卡、貸款都及時還款，不要到處申請四處碰壁。如果可以，咨詢下房地做的不錯的中介公司。