老實說，LPR利率對于普通人的房貸是有影響的，但是大家對此卻無能為力。為什么呢？因為在貸款中，銀行處于強勢地位，借款人在這一關系中幾乎沒有話語權。

理論上，LPR作為市場利率一定是有波動的。在利率上行期間，借款人希望把利率固定下來，可是這時候銀行會要求采用浮動利率；在利率下行期，借款人希望采用浮動利率，但銀行會要求固定利率。對此，借款人無可奈何，根本享受不了LPR變化帶來的好處。

要說貸款注意事項，也是有的，那就是在可能的情況下，盡量爭取與銀行相反的利率策略。