提前還房貸的人后悔了嗎 ？為什么這么說的？

你后悔提前還房貸了嗎？

隨著降低房貸利率、降低首付比例等法規的相繼推出，提前還貸情況有所緩解。不過，對于貸款人而言，是否提前還貸還要考慮諸多因素。

“我的房貸利率原本是4.2%，現在下調到3.3%了，后悔提前還房貸了。”

從經濟角度來看，提前還貸的前提是要對比其他投資機會，如果發現提前還貸的性價比更高，才會選擇這種“反向操作”，但當前環境下，這種操作可能并不是最優選擇。

一般而言，個人住房貸款具有期限較長、利率較低、申請方便、還款靈活等特點。在存量房貸利率兩次集中下調以及LPR持續下降之后，個人住房貸款的價格優勢進一步顯現。對多數人而言，目前情況下不建議提前償還個人住房貸款。

哪些可以提前還貸？

有三種情況不適合提前還貸：第一，房貸利率較低的人群，建議借款人比較貸款利率與投資理財收益率之間的關系；

第二，耗光所有積蓄、四處借錢還房貸的人，這會讓借款人資金捉襟見肘，甚至陷入家庭流動性危機；

第三，通過申請經營性貸款或消費性貸款，套取資金來還房貸，因為這是違規行為，甚至可能因為偽造相關材料涉嫌違法。