預(yù)約房貸提前還款需要3-7個(gè)工作日，等銀行審核通過后，銀行會以短信或電話的方式提醒貸款人。之后貸款人需要將剩余未還的房貸金額打進(jìn)綁定的還款卡里。確保余額充足后，銀行會在約定的時(shí)間內(nèi)將房貸金額扣除。扣除成功后，才算提前還貸完成。

房貸提前還款注意事項(xiàng)

1.客戶要先問清楚經(jīng)辦銀行關(guān)于房貸提前還款的時(shí)間是否有限制。若有，那需要還滿要求的時(shí)間后再申請?zhí)崆斑€款，不然有可能需要交一定違約金。而各銀行要求都可能會有所不同，像有的要求是一年，有的則是三年。

2.提前還款違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)也各有不同，有的會按提前還款金額的1%到3%左右進(jìn)行收取，有的則直接多收取幾個(gè)月的利息作為違約金（具體可咨詢經(jīng)辦分行客服）。

3.有的銀行要求房貸提前還款必須先打電話進(jìn)行提前預(yù)約才行，預(yù)約成功才能去網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù);有的則可以直接在網(wǎng)銀/手機(jī)銀行上操作提前還款。

4.提前償還了部分房貸之后，后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款來重新計(jì)算。因此，房貸提前還款可以減免一定的利息。

5.客戶之后還可以根據(jù)自身需求和還貸能力選擇縮減每月月供，保持還款期限不變或者是縮短還款期限，