最新利率標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候執(zhí)行的？2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。首套房貸款的5年期以上住房公積金貸款利率為2.850%。

事關(guān)個(gè)人住房貸款！部分地區(qū)公積金貸款利率進(jìn)入1時(shí)代！@大家迎來(lái)最新好消息！2024年5月18日起，住房公積金的貸款利率正式調(diào)整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！創(chuàng)新最新低利率標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在成都公積金貸款買房利率多少？貸款多少年比較劃算的？辦理貸款的利率是多少？隨社保網(wǎng)小編來(lái)了解一下。

據(jù)了解，2024年5月17日，央行宣布下調(diào)住房公積金貸款利率，將公積金貸款利率下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)，這一消息公布之后，很多城市開始對(duì)房產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，大部分城市都跟隨央行公布的法規(guī)，進(jìn)行調(diào)整公積金貸款利率。

隨著央行下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。很多地方地同步下調(diào)住房公積金貸款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。一起來(lái)看看錫林郭勒公積金如何下調(diào)的？辦理貸款能省多少錢？

具體標(biāo)準(zhǔn)

值得注意的是，此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，也包括存量住房公積金個(gè)人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

還款方式

1.等額本息還款法：

每月還款額=月利率x（1+月率）^還款期數(shù)/（1+月利率）^還款期數(shù)底-1*貸款本金

2.等本遞減還款法：

每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-累計(jì)已還本金）*月利率

3.到期本息一次還清法（僅限一年期貸款）

公積金貸款最長(zhǎng)時(shí)間是多少年？

目前公積金貸款的年限最長(zhǎng)為30年，如果是購(gòu)買二手房的最長(zhǎng)不超過(guò)20年。另外辦理組合貸款的，貸款期限必須與公積金貸款的期限一致，你的貸款期限不能大于放貸款日期與退休年齡的差。

如果想要縮短還款時(shí)間，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。但是需要在還貸滿1年后才能辦理，歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額，并應(yīng)于還款前的一個(gè)月提前告知。

溫馨提醒：以上數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)絡(luò)整理的，僅供參考的，不作為貸款申請(qǐng)的數(shù)據(jù)的，具體要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)銀行的貸款情況的。