山東房貸利率調(diào)整新消息 2024山東存量房貸利率調(diào)整后多少？與公積金貸款利率差距多少|(zhì)？隨新社通小編來了解一下。

現(xiàn)在山東購房貸款利率是多少？

10月21日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）今日出爐，五年期LPR下調(diào)至3.6%，此前為3.85%。

舉例計算，省多少錢？

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點，月供將減少141.5元，累積30年月供減少5.1萬元。

中國人行關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率標準

自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

要求，要指城市住房公積金管理中心按照《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》，做好存量住房公積金個人住房貸款利率調(diào)整新規(guī)銜接，對貸款期限在1年及1年以內(nèi)的，應實行合同利率，不分段計息；對貸款期限在1年以上的，應于下年1月1日開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率法定，國另有法定的除外。

2024山東存量房貸利率最新消息

組織商業(yè)銀行于2024年10月份統(tǒng)一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調(diào)整，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調(diào)整為不低于-30BP。完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，促進降低存量房貸利率。

取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率法規(guī)下限，由金融機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。商業(yè)性個人住房貸款借款人自主選擇固定利率或浮動利率作為定價方式，與金融機構(gòu)協(xié)商約定重定價周期，更好滿足剛性和改善性住房需求。

2024山東個人住房貸款首付

各市通過山東省市場利率定價自律機制，因城施策確定最低首付款比例，自2024年10月1日起，指金融機構(gòu)發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款按照最低首付比例15%執(zhí)行，具體首付款比例由商業(yè)銀行根據(jù)客戶風險狀況和意愿，與客戶協(xié)商確定。