普洱住房公積金按揭組合貸款要求是什么？具體是怎么辦理的？公積金貸款部分怎么要求的？帶上這些問題跟隨新社通APP小編一起來了解一下。

住房公積金按揭組合貸款是什么意思？

一、業(yè)務(wù)定義

按揭組合貸款是指住房公積金繳存人申請住房公積金個人住房貸款不足以支付購買自住住房的價款時，可同時向商業(yè)銀行申請自營性個人住房貸款，經(jīng)公積金管理機(jī)構(gòu)與商業(yè)銀行分別審核借款申請人、資料等要件，對符合按揭組合貸款條件的借款申請人辦理簽約及擔(dān)保手續(xù)并一起組合發(fā)放的貸款。

二、申請條件【公積金貸款部分】

（一）連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月（含）以上；

（二）近5年內(nèi)不存在連續(xù)3期（含）或累計6期（含）以上逾期記錄；

（三）購買與市公積金中心及受托銀行均已開展按揭合作樓盤項目的住房；

（四）已支付不低于法定比例的首付款資金；

（五）《商品房買賣合同（預(yù)售）》備案登記時間在36個月內(nèi)；

（六）借款申請人及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款。

注意：住房公積金貸款僅支持購買首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存人家庭申請。

三、申請貸款所需資料

（一）借款申請人及配偶、未成年子女的《個人家庭住房狀況查詢證明》；

（二）借款申請人及配偶《個人信用報告》；

（三）已備案的《商品房買賣合同（預(yù)售）》；

（四）購房首付款發(fā)票；

（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)證明；

（六）借款申請人及配偶身份證明材料；

（七）借款申請人及配偶、未成年子女戶口簿；

（八）借款申請人婚姻關(guān)系證明；

（九）借款申請人還款賬戶（I類銀行卡）；

（十）因特殊情況需提交的其他材料。

四、辦理流程

借款申請人向公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢（柜面或線上渠道）

→向公積金管理機(jī)構(gòu)申請、預(yù)審

→向銀行申請、預(yù)審

→到公積金管理機(jī)構(gòu)受理、審批→到銀行簽訂借款合同

→貸款發(fā)放（發(fā)放至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶）

注意：

1.借款申請人所提交的資料需同時通過公積金管理機(jī)構(gòu)和商業(yè)銀行的審核；

2.若借款申請人所提交的資料已通過公積金管理機(jī)構(gòu)的審核但未通過商業(yè)銀行審核的，借款申請人在補(bǔ)繳首付款后可申請純住房公積金按揭貸款。