臺(tái)州市住房公積金貸款利率是多少?5年以上的公積金貸款利率多少？隨社保網(wǎng)小編來(lái)看看。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國(guó)機(jī)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

自2024年1月1日起，首套房公積金貸款利率下調(diào)，二套房貸款利率不變。

首套房：

1、5年期以上的貸款年利率為3.1%;

2、貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為2.6%;

二套房：

1、5年期以上的貸款年利率為3.575%;

2、貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為3.025%。

同時(shí)滿足以下條件，視為家庭首套住房：

1.家庭成員(包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女)在臺(tái)州市區(qū)域內(nèi)無(wú)住房，階段性法規(guī)實(shí)施期間為在購(gòu)房所在縣(市、區(qū))級(jí)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房;

2.申請(qǐng)人及配偶在全國(guó)范圍內(nèi)沒有使用過公積金貸款;

3.土地性質(zhì)為集體的，不計(jì)入住房套數(shù)。