廣州公積金個(gè)人貸款條件是什么？貸款額度及利息多少？社保網(wǎng)小編整理介紹

廣州公積金個(gè)人貸款需滿(mǎn)足繳存情況、按法定支付購(gòu)房首期房款、有償還貸款本息能力等條件，詳情可查看正文。

申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件（靈活就業(yè)繳存人員不適用）：

1.大陸居民具有中華人民共和國(guó)戶(hù)籍及有效居民身份證；臺(tái)港澳同胞具有來(lái)往內(nèi)地通行證或臺(tái)港澳居民居住證；享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人具有護(hù)照和外國(guó)人永久居留身份證；

2.申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)人的繳存情況應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：

①?gòu)V州市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非廣州市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；異地繳存時(shí)間以及退役入伍人在入伍隊(duì)繳存時(shí)間可以和廣州市繳存時(shí)間合并計(jì)算；

②自愿繳存者還需滿(mǎn)足在廣州市按法定自愿連續(xù)繳存半年（含半年）以上的條件；

③符合廣州市人才購(gòu)房法規(guī)且持廣州市、區(qū)人才綠卡或人才綠卡副證的繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，享有廣州市戶(hù)籍繳存職工待遇；

3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

4.按法定支付購(gòu)房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

不予貸款情形：

1.所購(gòu)住房建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)的；

2.所購(gòu)房屋用途為別墅或非居住用房的；

3.所購(gòu)住房為獨(dú)立成棟住宅的；

4.僅購(gòu)買(mǎi)住房部分產(chǎn)權(quán)份額的（共有產(chǎn)權(quán)住房除外）；

5.家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的；

6.申請(qǐng)人有未結(jié)清的住房公積金貸款記錄的；

7.申請(qǐng)人已使用兩次住房公積金貸款的；

8.申請(qǐng)人有以下情形之一的：

①單筆貸款近5年累計(jì)逾期6期（含）以上；

②單張貸記卡近2年累計(jì)逾期6期（含）以上；

③貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付；

④貸款被劃分為次級(jí)、可疑或損失類(lèi)；

⑤被納入失信被列執(zhí)行人名單的。

限制貸款情形：

1.對(duì)以欺騙手段或提供虛假資料申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)余額或申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工，自申請(qǐng)之日起5年內(nèi)不得貸款；

2.對(duì)以欺騙手段或提供虛假資料提取了本人住房公積金賬戶(hù)余額或騙取了住房公積金貸款的繳存職工，其全額退款5年后方可再申請(qǐng)住房公積金貸款。