廣州公積金貸款與商業貸款利率哪個更優惠？價格對比表查詢，社保網小編整理

廣州公積金貸款與商業貸款利率優惠對比表：

（商業貸款利率浮動，本表僅為計算示例，具體數值以實際商業貸款利率計算為準）

貸款年限公積金貸款年利率%假設商業貸款年利率%

首套房二套房首套房二套房

1—5年（含）2.63.0253.654.25

5年以上3.13.5754.34.9

公積金貸款節約利息幅度：

以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，假設商業貸款年利率為首套4.3%，二套4.9%，則購買首套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約8.97萬元；購買二套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約10.17萬元。

拓展：廣州公積金貸款期限

住房公積金貸款期限應符合下列要求：

（一）貸款期限不得超過30年。二手樓的貸款期限與樓齡之和不得超過50年。

（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年，且不得超過65歲。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。