公積金還款夫妻還貸怎么還?社保網小編整理如下:
通常公積金提取、轉移和處理方式很多,可以通過住房提取,也可以離職時轉移或者注銷賬戶后提取,提取住房公積金的程序和手續各地有所不同法定。
一、公積金還款夫妻還貸怎么還?
結婚登記時間,銀行還貸流水記錄還貸部分可證明。
1、如果說你購房還沒有滿一年的話,你可以辦理每個月直接從你的公積金賬戶當中去扣款還,如果你的房子已經購買超過一年的時間,那么你可以通過提取自己公積金賬戶當中的費用來還貸,或者說自己配偶所購的房子都是可以的。
2、同時,夫妻雙方共同還貸,也也是要分一個主貸人和次貸人的,主貸人和次貸人意思就是主貸人是貸款的主要負責人,正常情況下,房貸都是從主貸人的儲蓄卡當中先扣除,如果費用不夠了,才會向次貸人的銀行卡當中扣取。
二、夫妻公積金貸款額度怎么算
1、如果說你購買的是限價商品房,或者說經濟適用房,你的第一個首套房貸款的額度是不能超過公積金賬戶余額的20倍的,如果說你的賬戶余額低于兩萬元的,那么他會按照兩萬元來計算,也就是說最高可以貸40萬,那么如果你是購買的第二套住房,或者說是公有現住房。再或者是通過公積金貸款在農村集體土地上去建造,翻修自有住房的,那么貸款的額度是不能超過公積金賬戶余額的十倍的。
三、夫妻雙方公積金貸款,離婚后怎么處理?
夫妻雙方公積金貸款,離婚后可以協商由一人還款。婚后公積金貸款買的房屬于夫妻共同財產,房貸欠款也屬于夫妻共同債務,夫妻雙方可以協商由一人還款,也可以在離婚前提前還清剩余房貸欠款。為了離婚后公積金房貸能按時還款,最好由主借款人承擔后續還款義務,并簽訂好離婚協議,確定雙方的財產分配與房貸還款人。